Appartement • Quartier La Gare • Clermont-Ferrand • 69m2

Présentation

Quartier de la Gare, cet appartement est proche de toutes commodités, commerces. Il se trouve à 20 minutes à pied du centre-ville. La ligne de bus N°10 passe en bas de l’immeuble et vous fait traverser tout le centre-ville. Le groupe scolaire Anatole France est à 5 minutes à pied et les collèges/lycées Blaise Pascal et Jeanne d’arc sont à 10 minutes à pieds. De même, l’accès au réseau autoroutier est immédiat pour les trajets hors de Clermont-Ferrand.


Dans une petite copropriété de 4 étages, vous trouverez un magnifique f3 entièrement rénové (aucuns travaux à prévoir). Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 24 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec une petite loggia. Les sols sont neufs et viennent d’être faits. A ceci s'ajoute deux chambres, une salle de bain qui vient d’être refaite et de nombreux rangements dont un grand dressing. Une grande cave vient compléter ce bien. Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière est individuelle et toute récente. Les huisseries de cet appartement sont neuves en PVC et dispose du double vitrage, ce qui confère une excellente isolation acoustique de ce bien. Faibles charges annuelles de copropriété : les gros travaux ont déjà été réalisés. Pas de frais d’agence à prévoir. Agence s'abstenir.

Grand salon en parquetCuisine équipé avec sol neufChambre, sol en parquet

Description

Surface

69 m2

Nombre de lots dans l'immeuble

10

Quel étage sur combien

2/4

Nombre de pièces

3

Disposition

1 niveau

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bains

1

Etat général

Rénové

Caractéristiques

Parking

non

Locataire en place

non

Ascenseur

non

Traversant

oui

Terrasse

non

Balcon

non

Bien en copropriété

non

Procédure en cours

non

DPE

D

GES

E

 

Taxe foncière

1 000 €

Charges mensuelles

65 €