Appartement • Vente • 82m2 • Gaillard • Clermont-Ferrand

Présentation

MYclermont vous propose à la vente cet appartement idéal investisseur locatif ou premier investissement. 

Bel appartement type 3 de 82 m2 situé à proximité immédiate de la place de Jaude (secteur Gaillard / Palais de Justice).

L'appartement est situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble des années 30 en très bon état non équipé d'un ascenseur (façade et communs refaits). Il ne dispose pas d'extérieur.

Bien composé comme suit :

- entrée donnant sur pièce de vie de 35 m2

- cuisine attenante en longueur

- 2 chambres (9,5 et 12 m2)

- 1 coin bureau - 2 WC séparés - 1 salle de bains.

L'appartement est vendu avec une grande cave et propose la location d'un stationnement dans un parking couvert privé.

Chauffage individuel électrique via climatisation réversible (2019).

Charges de copropriété : 1390 euros / an. Taxe foncière : 1170 euros. Fibre OK

 

-

 

Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr

R.C.S : 848 457 529

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

SalonCuisineCuisineChambre 1Salon

Description

Surface

82 m2

Quel étage sur combien

2/3

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bains

1

Etat général

Rénové

Caractéristiques

Parking

non

Locataire en place

non

Ascenseur

non

Traversant

non

Terrasse

non

Balcon

non

Bien en copropriété

oui

Procédure en cours

non

DPE

EN COURS

GES

EN COURS

 

Taxe foncière

1 170 €

Charges mensuelles

115 €

Honoraires d'agence

10 000 €