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Appartement • Vente • 110m2 • Clermont-Ferrand

Présentation

À VENDRE HYPERCENTRE CLERMONT - T4 de 110 m² avec une magnifique terrasse

 

Découvrez ce magnifique appartement d'architecte, idéalement situé en hypercentre de Clermont-Ferrand. Proche de toutes commodités et commerces. 

Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble, l'appartement bénéficie d'un calme absolue. Traversant, d'une terrasse exposée plein sud de 21 m², avec une grande baie vitrée de près de 5 mètres s'ouvrant intégralement.

Un premier niveau, où se situe l'entrée, permet d'accéder à une première chambre dotée d'une salle d'eau, à une seconde pièce (bureau, salle de jeu ou chambre d'enfant). Ce niveau possède un wc et un grand rangement. Au second niveau, un grand plateau (séjour-cuisine ouverte entièrement équipée) dessert, sous une belle charpente apparante, la terrasse ainsi que deux chambres. Vaste, ce plateau permet l'aménagement d'un coin bureau. La pemière chambre possède une salle d'eau et la seconde chambre peut être emménagée en dressing. Les deux chambres desservent une trés belle salle de bains (baignoire,douche).

Toiture entièrement refaite en 2014.  L'appartement est doté d'une cave et d'un box. 

Charges syndic : 65€ / mois. Taxe foncières : 1550€

Honoraires d'agence inclus. 

SéjourCuisine

Description

Surface

110 m2

Nombre de lots dans l'immeuble

4

Quel étage sur combien

3/3

Nombre de pièces

4

Disposition

1 niveau

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles d'eau

2

Etat général

Bon

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Ascenseur

non

Traversant

oui

Terrasse

oui

Balcon

non

Bien en copropriété

oui

Procédure en cours

non

DPE

C

GES

A

 

Taxe foncière

1 550 €

Charges mensuelles

65 €

Honoraires d'agence

17 000 €