Appartement • Quartier République • Clermont-Ferrand • 79m2

Présentation

Quartier République, résidence récente "Le Nouveau Monde", T4 disponible 15/11/2020. Situé au 41 rue du Clos Four, au 2ème étage d'un petit bâtiment de 13 logements dont 3 par niveau. Loyer et ressources encadrés (Loi Pinel) 828€, provision charges 90€ (avance sur consommation d'eau, entretien et éclairage des parties communes, ascenseur, chaudière, vmc) Cuisine aménagée. Balcon/terrasse 14m2 avec vue sur jardin, exposition Sud/Est. Grand garage (21m²) en sous-sol accessible par ascenseur. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation, Confort thermique répondant à la réglementation thermique 2012, Logement raccordé en fibre optique, Ensemble immobilier clos et sécurisé par un contrôle d'accès audio et vidéo depuis la rue, Jardin intérieur paysager d'environ 2 500 m² Idéalement situé, à proximité, du tram, de Polydome, du Centre République, du stade Marcel Michelin. Plan de l'appartement disponible sur demande.

Description

Surface

79 m2

Nombre de lots dans l'immeuble

135

Quel étage sur combien

2

Nombre de pièces

4

Disposition

1 niveau

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Etat général

Bon

Caractéristiques

Parking

oui

Bien en copropriété

oui

Ascenseur

oui

Traversant

non

Terrasse

non

Balcon

oui

Colocation possible

non

DPE

55

GES

12

Type de location

Nue

 

Charges mensuelles

90 €

Dépôt de garantie

828 €