Appartement • Clermont ferrand • 85m2

Présentation

Agences s’abstenir ! De particulier à particulier. Bonjour, À vendre, appartement de 85 m2 dans résidence de standing secteur Montjuzet. Résidence très calme, la majorité des résidents sont les copropriétaires. Résidence sécurisée avec interphone. Proche du centre ville, des transports en commun et de toutes commodités. Marché tous les dimanches matins à 200 mètres avec produits de grande qualité/ excellent rapport qualité-prix (boucher, maraîcher, pain, fromager...) Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement est exposé sud (pièce de vie), est (bureau et cuisine) et nord (chambres). Il est de ce fait très lumineux. Il se compose de la façon suivante : un couloir avec placard et meuble à chaussures, une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, un wc séparé avec lave main, une salle de bain (avec fenêtre, baignoire, meuble vasque, colonne et emplacement lave linge), une autre chambre avec placard intégré et salle d’eau privative (avec douche, meuble vasque et wc) et un bureau. Huisseries en aluminium. Volets roulants électriques. La terrasse d’angle de 25 m2 est exposée sud-est avec une belle vue sur la cathédrale ! La clim réversible a été installée en juin 2020. Chauffage au gaz de ville. L’appartement dispose également d’une cave de 3,42 m2 ainsi que d’un box fermé avec électricité et porte motorisée de 16,80 m2, tous deux accessibles par l’ascenseur. Taxe foncière : 1660 euro. Charges de copropriété mensuelles : 150 euro.

Description

Surface

85 m2

Nombre de lots dans l'immeuble

3

Quel étage sur combien

1 sur 3

Nombre de pièces

4

Disposition

1 niveau

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles d'eau

1

Etat général

Rénové

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Ascenseur

oui

Traversant

oui

Terrasse

oui

Balcon

non

Bien en copropriété

oui

Procédure en cours

non

DPE

C

GES

D

 

Taxe foncière

1 660 €

Charges mensuelles

150 €