Présentation
Au sein d'une résidence récente (RT2012) proche des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 98m² environ en duplex. En retrait des grands axes, vous bénéficierez des avantages de sa localisation tout en savourant un moment de détente au calme sur la terrasse. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et de nombreux rangements (placards, cellier/buanderie, rangement extérieur). Le tout s'accompagne également d'une grande pièce de vie lumineuse. Transport en commun à proximité : Bus 10, 35, 36, station C.vélo Ses + : faible charges, économe en énergie, très calme, derniers étages Chauffage : Individuel gaz avec panneau solaire pour la production d'eau chaude (budget énergétique limité) Consommation énergétique : 50 kWhep/m²/an (Classe A) Émission de gaz à effet de serre : 11 kg éqCO2/m²/an Montant des charges : 20 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 0 € Un garage de plus de 14m² peut être loué en plus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Description
Surface
98 m2
Quel étage sur combien
1/1
Nombre de pièces
4
Disposition
Duplex
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Etat général
Neuf
Caractéristiques
Parking
Bien en copropriété
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Colocation possible
DPE
A
GES
C
Type de location
Nue
Charges mensuelles
20 €
Dépôt de garantie
966 €
