Présentation
A Clermont-Ferrand, secteur lycées et Gare SNCF - Rue de la Cartoucherie.
Nous vous proposons à la vente, un immeuble de rapport locatif de 217m² habitable, ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Composé d'un commerce en RDC de 65m², de deux F1 de 20m² et 28m² et trois F2 de 32m²,37m² et 35m² -
Ensemble à rafraichir !
Possibilité d'agrandissement d'un appartement au dernier étage.
Loyers HC - 2019 : 23 840 € Charges annuelles - 2019 : 2 580 € Prix €/m² : 1 369 - Rentabilité : 7,86% - Taxe Fonciére 2018 : 3 880 -
Devis travaux parties communes 10 000 €.
Les diagnostics seront effectué avant la vente. Honoraire à la charge du vendeur. Terrain en sus - Pas de garage - Possibilité de négociation.
Nous contacter pour plus d'information - D'autres immeubles seront en vente prochainement.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre CŒUR - Tel : 06.72.24.08.65. R.S.A.C: 853531689, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Description
Surface
217 m2
Nombre de niveaux
3 et plus
Nombre de pièces
5 et plus
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
Honoraires d'agence
18 000 €
