Investissement • Vente • 217m2 • Clermont-Ferrand

Présentation

 

A Clermont-Ferrand, secteur lycées et Gare SNCF - Rue de la Cartoucherie.

Nous vous proposons à la vente, un immeuble de rapport locatif de 217m² habitable, ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Composé d'un commerce en RDC de 65m², de deux F1 de 20m² et 28m² et trois F2 de 32m²,37m² et 35m² - 

Ensemble à rafraichir !

Possibilité d'agrandissement d'un appartement au dernier étage.

Loyers HC - 2019 : 23 840 € Charges annuelles - 2019 : 2 580 € Prix €/m² : 1 369 - Rentabilité : 7,86% - Taxe Fonciére 2018 : 3 880 -

Devis travaux parties communes 10 000 €.

Les diagnostics seront effectué avant la vente. Honoraire à la charge du vendeur. Terrain en sus - Pas de garage - Possibilité de négociation.

Nous contacter pour plus d'information - D'autres immeubles seront en vente prochainement.

Cette annonce vous est proposée par M. Pierre CŒUR - Tel : 06.72.24.08.65. R.S.A.C: 853531689, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

Description

Surface

217 m2

Nombre de niveaux

3 et plus

Nombre de pièces

5 et plus

Etat général

Bon

Caractéristiques

Parking

non

Locataire en place

oui

Bien en copropriété

non

Terrasse

non

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

 

Honoraires d'agence

18 000 €