Présentation
SOUS OFFRE
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A Clermont-Ferrand, secteur lycées et Gare SNCF - Rue de la Cartoucherie.
Nous vous proposons à la vente, un immeuble de rapport locatif de 217m² habitable, ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Composé d'un commerce en RDC de 65m², d'un F1 de 20m² et quatre F2 de 28m²,32m²,37m² et 35m² -
Quelques rafraichissements ! / ex : déficit foncier
Possibilité d'agrandissement d'un appartement au dernier étage.
Loyers HC - 2019 : 23 840 € Charges annuelles - 2019 : 2 580 € Prix €/m² : 1 129 € - Rentabilité : 9,90 % brute - Taxe Fonciére 2018 : 3 880 -
Les diagnostics sont à jour. Honoraire à la charge acquéreur. Terrain en sus/ possibiltié de stationnement.
Pas de négociation possible / 10% du prix en cas de crédit lors de la signature du compromis sera demandé.
Nous contacter pour plus d'information - visite virtuelle disponible sur notre site internet myclermont . fr
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre CŒUR - Tel : 06.72.24.08.65. R.S.A.C: 853531689, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Description
Surface
217 m2
Nombre de niveaux
3 et plus
Nombre de pièces
5 et plus
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
VIERGE
GES
VIERGE
Honoraires d'agence
12 500 €
