Investissement • Vente • 618m2 • Centre-historique Montferrand • Clermont-Ferrand

Présentation

VENDU

-------------------------------------------------

Bâtisse de caractère, actuellement occupé comme presbytère, libre au 1 janvier 2022 maximum.

Cet édifice, situé dans le cœur historique de Montferrand, à 2 minutes à pied du tramway et exposé plein sud, se compose ainsi :

- Rez-de-jardin ; 300 m² de jardin, deux stationnements, deux salles et trois caves, superficie : 225 m²

.- Rez-de-chaussée ; hall d'entrée, cuisine, salle à manger, cinq bureaux, toilette, salle de réunion et balcon 164 m².

- 1er étage ; hall, salon, deux séjours, trois chambres, cuisine, deux toilettes, salle de bain, 122 m².- Combles aménagés ; divisé et trois pièces isolées, 107 m².

L'ensemble du bâtiment est en très bon état, la majeur partie des huisseries à été remplacé par du double vitrage, l'électricité, le gaz, la toiture et la façade sont à jour.Parquets et pierre de volvic sont omniprésents, beaux volumes, moulures, lumineux.

De nombreuses possibilités sont envisageables, division en appartement, maison d'habitation, bureaux, chambre d'hôtes, ...,

Le chauffage est en parti électrique et au gaz de ville, la chaudière est récente, actuellement quatre stationnements sont existants.Prix au m² : 792 €/m².

Cette annonce vous est proposée par M. Pierre CŒUR - Tel : 06.72.24.08.65. R.S.A.C: 853531689, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand.

ImmeubleImmeubleEntreeBureauCuisine

Description

Surface

618 m2

Type de maison

Maison individuelle

Nombre de niveaux

3 et plus

Nombre de pièces

5 et plus

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Etat général

Correct

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

oui

Bien en copropriété

non

Terrasse

non

Balcon

oui

Toit terrasse

non

Cours / Patio

oui

Jardin

oui

DPE

VIERGE

GES

VIERGE

 

Honoraires d'agence

22 000 €