Maison • Vente • 175m2 • Aydat

Présentation

A 5 minutes d'Aydat et 20 minutes de Clermont-Ferrand, accès autoroutiers à proximité, nous vous proposons à la vente, une belle maison en pierre apparente et bois sans vis-à-vis et dans un village recherché.

Le bien, d'une superficie habitable de 175 m² dispose au premier niveau d'une pièce cuisine équipée et ouverte sur séjour (27 m²) avec accès au jardin de 100 m², en sus une toilette, une spacieuse buanderie (20 m²) et véritable cave.

Au premier étage, deux chambres de 15 m² et 12 m² (possible remembrement pour espace parental) avec salle d'eau et toilette.

Au deuxième étage, deux chambres de 14 m², salle d'eau et pièce de vie de 50 m² avec charpente cathédrale et mezzanine de 7 m².

Un troisième niveau de comble isolé avec une potentielle transformation en toit-terrasse avec vue panoramique.En annexe, un grand garage de 50?m² avec porte automatique, chauffe-eau thermodynamique, chaudière à granulés avec silo de stockage, double vitrage, un seul mur mitoyen, ramassage scolaire, taxe foncière 2020 : 730 €.

Nombreux rangements, aucun travaux à prévoir.

Honoraire charge acquéreur(s)

Cette annonce vous est proposée par M. Pierre CŒUR - Tel : 06.72.24.08.65.

R.S.A.C: 853531689, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

FaçadeFaçadeSalle à mangerSéjourCouloir

Description

Surface

175 m2

Type de maison

Maison individuelle

Nombre de niveaux

3 et plus

Nombre de pièces

5 et plus

Nombre de chambres

4

Nombre de salles d'eau

2

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

DPE

C

GES

A

 

Taxe foncière

730 €

Honoraires d'agence

12 000 €