Maison • Vente • 240m2 • Clermont-ferrand

Présentation

À VENDRE VILLE DE 240 M² AVEC LOCAL PROFESSIONNEL

 

À Vendre, magnifique villa d'environ 240 m² habitable et d'une grande grange de 340 m² avec dallage sur 950 m² de terrain clos.  Situé secteur Montferrand - Leclanché. Zone franche. Proche de l'implantation Artisanale et divers. 

Ce bien est composé en rez-de-chaussée : d'une entrée d'environs 16 m², d'une salle à manger avec cuisine américaine équipée de 34m², d'un bureau ou chambre (17m²), d'une deuxième chambre avec salle de bains et toilette de 25m², d'un toilette indépendant et d'une buanderie - chaufferie. 

Au 1er étage : un séjour/salon de 45 m² donnant sur deux terrasses (18 et 20m²). D'une troisième chambre d'environ 10m², d'une quatrième chambre aec penderie de 14 m² et d'une salle de bains avec douche et baignoire de 5 m².  il y a également des combles aménagés de 80 m².

La Belle grange de 340 m² peut être aménagée et possibilité de mezzanine.  Chauffage central Gaz (environ 1560€/an). 

Taxe foncière avec le local professionnel : 4 732 euros.

Affaire pleine de possibilités !

Honoraires d'agence inclus charge vendeur. 

Description

Surface

240 m2

Type de maison

Villa

Nombre de niveaux

1

Nombre de pièces

5 et plus

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles d'eau

1

Etat général

Correct

Caractéristiques

Parking

non

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

DPE

C

GES

D

 

Taxe foncière

4 732 €

Honoraires d'agence

20 000 €