Présentation
MYclermont vous propose cette superbe villa entièrement rénovée d'environ 399 m² de surface totale, 250 m² carrez, donnant sur un domaine arboré d'1 hectare avec piscine chauffée et son pool house, ainsi qu’une vue exceptionnelle sur la Chaîne des Puys.
Cette résidence est composée :
Au RDC d’un hall et galerie d’entrée, une pièce de vie avec un salon principal avec cheminée en pierre, un espace salle à manger avec larges baies vitrées à galandage sur une 1ere grande terrasse exposition sud ouest, une cuisine équipée donnant sur une 2eme terrasse, une arrière-cuisine, un WC et la suite parentale agencée avec un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, wc et sa propre terrasse individuelle.
A l'étage: Entièrement climatisé, 1 suite avec salle de bain, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire, un espace Lounge/TV et un WC. Un vaste grenier isolé et chauffé complète cet étage.
Au sous-sol: aménagé en 6 pièces : une grande cave, une buanderie, une lingerie, un atelier et une cave à vins .
La résidence offre une décoration raffinée avec des matériaux haut de gamme, le même soin a été apporté aux espaces extérieurs : Piscine chauffée de 10x5m en mosaïque, un grand pool house avec sa cuisine d’été, un bar, un espace barbecue en pierre doté d'un four à pain sur un parc paysagé avec ses noyers, platanes et arbres fruitiers.
Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville de Vichy et de l'autoroute A75, un lieu où l'on a plaisir à recevoir tout en savourant la quiétude de la nature.
Un garage double avec combles, complète ce bien.
Exposition : Sud-Ouest
Chauffage: climatisation réversible au 1er étage, radiateurs électriques et dalle chauffante.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 - remi@myclermont.fr
R.S.A.C : 402 631 543
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
250 m2
Type de maison
Villa
Nombre de niveaux
2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
5 et plus
Nombre de salles de bains
3 et plus
Nombre de salles d'eau
2
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
D
GES
B
Honoraires d'agence
45 000 €
