Présentation
MYclermont vous propose à la vente ce grand duplex de 45 m² au sol situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété en bon état, Avenue Charras.
L'appartement bénéficie au premier niveau d'une pièce avec kitchenette, salle de bain et WC. A l'étage, sous les combles présence d'une grande chambre mansardée.
L'appartement est vendu meublé, il est en bon état mais nécessite quelques travaux qui permettront d'améliorer le DPE.
Un locataire est présent actuellement dans les lieux (fin du bail juillet 2024, loyer 555 euros charges et électricité comprises).
Chauffage individuel électrique (coût réel 2022 : 570 euros).
Charges de copropriété : environ 45 euros / mois (dont 20 euros récupérables sur locataire).
Taxe foncière : 556 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
35 m2
Quel étage sur combien
3/3
Nombre de pièces
2
Disposition
Duplex
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
F
GES
C
Taxe foncière
556 €
Honoraires d'agence
6 000 €
