Présentation
MYclermont vous propose à la vente cet EXCEPTIONNEL LOFT de plus de 100m2 situé dans une RUE CALME proche de Ballainvilliers en HYPER CENTRE de Clermont-Ferrand.
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE BIEN EXTRÊMEMENT RARE.
Le bien situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un JARDIN PRIVATIF ARBORÉ de 100m2 exposé Sud-Est.
L'appartement a été entièrement créé et pensé avec un ARCHITECTE. CHARME et QUALITÉ sont les maîtres mots pour décrire ce bien d'exception.
Il bénéficie d'une grande SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle de bains.
Un espace bureau a été aménagé dans la continuité de la pièce de vie. La quasi intégralité des pièces donnent sur le jardin.
Aucun travaux ne sont à prévoir ni sur la copropriété ni sur le bien.
Possibilité de reprendre la location d'un garage ou d'un parking à proximité.
Chauffage individuel via radiateurs électriques.
Charges de copropriété environ 125 euros / mois.
Taxe foncière : 1461 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S de Clermont-Ferrand: 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lise AQUILINA, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Description
Surface
104 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
14
Quel étage sur combien
1/3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Etat général
Rénové
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
B
Taxe foncière
1 461 €
Charges mensuelles
120 €
Honoraires d'agence
18 000 €
