Présentation
MYclermont vous propose à la vente un appartement T3 rénové au deuxième étage sur 4 d'un immeuble touristique de 1970 avec grand terrain commun.
52m² ainsi répartis:
Entrée, wc, chambre avec deux lits superposés et salle de douche, pièce de vie avec coin cuisine équipée, suite parentale avec salle bain, 8 couchages, balcon avec vue magnifique imprenable sur la vallée de Cheylade (Puy Mary).
En très bon état, prêt à utiliser.
Le DPE actuel sera amélioré du fait de la mise aux normes en cours des appartements adjacents et du bâtiment. Il sera mis à jour pour la vente en fonction de l'avancement des travaux.
Espace solarium, de jeu et de picnic au-dessus de l'immeuble.
Espace bien-être au rez de chaussée comprenant une salle de fitness, un jacuzzi collectif, un sauna, un hammam et une salle de massage (modalités d'accès à négocier, en l'état à tarif préférentiel).
Buanderie commune.
Place parking privative au pied de l'immeuble.
Les propriétaires actuels assurent le gardiennage, la conciergerie et l'entretien, à préciser pour la suite.
Le bâtiment date de 1970, il est en très bon état, des améliorations sont en cours par les actuels propriétaire, la copropriété sera mise en place en concertation lors de la vente du premier lot (concernant la place de stationnement, les différentes parties communes et les modalités d'accès à l'espace bien-être).
Boulangerie sur place, restauration un peu partout aux alentours zone très touristique, commerces à Riom ès Montagne à 10 minutes.
A 10km du Puy Mary, 30mn du Lioran et 45mn de Super Besse.
Tous les lots sont disponibles à la vente, du studio au T4 à différents stades de rénovation, nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr
Agent commercial indépendant
Siret n°537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
52 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
12
Quel étage sur combien
2/4
Nombre de pièces
3
Disposition
1 niveau
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
E
GES
C
Honoraires d'agence
7 000 €
