Présentation
MYclermont vous propose, en exclusivité, au 1er étage d’une résidence entretenue et sécurisée avec gardien logé sur place, ce bel appartement T3 bis lumineux et traversant de 66 m².
Composition :
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2021,
- Un séjour double lumineux offrant un bel espace de vie,
- Deux chambres dont une avec placard intégré,
- Une salle d’eau avec branchement machine à laver et des WC séparés.
Le stationnement est libre et facile dans la copropriété, sécurisé par un portail.
Une cave privative complète ce bien.
Caractéristiques :
- Chauffage individuel au gaz,
- Logement traversant exposé est-ouest,
- Fenêtres en double vitrage avec oscillo-battant.
- Charges mensuelles : 83€
- Taxe foncière : 1205€
DPE : D / GES : D
Nombre de lots de la copropriété : 232.
- Pas de procédure en cours.
Tram et bus à seulement 2 minutes à pied / Commerces, écoles et services accessibles en 5 minutes à pied.
Un bien fonctionnel, bien entretenu et parfaitement situé, idéal pour un investissement locatif ou bien un premier achat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66- jennifer@myclermont.fr
RCS: 938 219 425
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
66 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
232
Quel étage sur combien
1/4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
1 205 €
Charges mensuelles
83 €
Honoraires d'agence
6 800 €
