Présentation
SOUS OFFRE
MYclermont vous propose, en exclusivité, au 1er étage d’une résidence entretenue et sécurisée avec gardien logé sur place, ce bel appartement T3 bis lumineux et traversant de 66 m².
Composition :
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2021,
- Un séjour double lumineux offrant un bel espace de vie,
- Deux chambres dont une avec placard intégré,
- Une salle d’eau avec branchement machine à laver et des WC séparés.
Le stationnement est libre et facile dans la copropriété, sécurisé par un portail.
Une cave privative complète ce bien.
Caractéristiques :
- Chauffage individuel au gaz,
- Logement traversant exposé est-ouest,
- Fenêtres en double vitrage avec oscillo-battant.
- Charges mensuelles : 83€
- Taxe foncière : 1205€
DPE : D / GES : D
Nombre de lots de la copropriété : 232.
- Pas de procédure en cours.
Tram et bus à seulement 2 minutes à pied / Commerces, écoles et services accessibles en 5 minutes à pied.
Un bien fonctionnel, bien entretenu et parfaitement situé, idéal pour un investissement locatif ou bien un premier achat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66- jennifer@myclermont.fr
RCS: 938 219 425
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
66 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
232
Quel étage sur combien
1/4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
1 205 €
Charges mensuelles
83 €
Honoraires d'agence
6 800 €
