Présentation
SOUS COMPROMIS
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MYclermont vous propose à la vente cet Appartement traversant nord-sud de 68m² au 1er étage sur 5 sans ascenseur.
Rénovation récente style art-déco moderne/rustique, il est en parfait état. Vue très dégagée sans vis-à-vis.
Entrée-couloir desservant une pièce de vie double d'environ 30m² plein sud avec 3 portes fenêtres donnant sur 3 petits balcons, une cuisine séparée équipée avec loggia-cellier, nombreux rangements sous forme de placards intégrés tout au long du couloir, 2 chambres de 10m² environ, une salle d'eau, WC indépendant.
Toutes les fenêtres ont été changées en PVC oscillo-battant imitation bois.
Planchers massifs d'origine poncés et vitrifiés en parfait état.
Carrelage neuf dans la cuisine et la salle d'eau.
Chauffage individuel gaz de ville, chaudière de 5 ans. DPE D.
70€ de charges de copropriété par mois. Pas de provision sur charges, l'immeuble de 1970 est en parfait état, il a été repeint récemment.
Un garage fermé de 20m² sur le parking de la copropriété et une cave de 10m² très saine en sous-sol complètent l'ensemble.
Rue très calme face à une école, station vélib, bus et tramway à deux pas.
L'appartement était précédemment loué 700€ par mois.
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Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr
Siret n°537399461 - RSAC : Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
68 m2
Quel étage sur combien
1/5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Rénové
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
E
Taxe foncière
1 200 €
Honoraires d'agence
8 500 €
