Présentation
MYclermont vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cet Appartement situé avenue de la Libération de type T3, situé au 2ème étage d’une petite copropriété dans un secteur recherché de Clermont-Fd.
Dans le recherché quartier Vallière, découvrez cet appartement lumineux de 75 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété.
Il se compose d’une entrée avec dégagement desservant les différentes pièces, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un dressing.
Une cave privative complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries, électricité, plomberie, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général.
Ces travaux offrent la possibilité de personnaliser entièrement l’appartement selon vos envies et votre projet.
DPE : E
Charges de copropriété : 102 €/mois, comprenant notamment la gestion de la copropriété, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et l’eau.
Taxe foncière : 1494€
Un appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un réel potentiel, dans un quartier recherché.
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Aferdita SEFA - 07 68 20 20 23- aferdita@myclermont.fr
R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 523 390 599
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aferdita SEFA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Description
Surface
75 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
9
Quel étage sur combien
2/4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Etat général
A rafraîchir
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
E
GES
E
Taxe foncière
1 494 €
Charges mensuelles
102 €
Honoraires d'agence
6 800 €
