Présentation
MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement lumineux et atypique de 120 m² au sol situé au 2ème étage d'une copropriété en bon état non équipée d'un ascenseur.
Proximité immédiate : Place de la Victoire, Poterne, Gaillard.
Composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. La pièce de vie d'une superficie de 35 m² bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, verrière et poutres apparentes.
La cuisine attenante est ouverte directement sur la salle à manger permettant une superficie globale de 31 m².
L'appartement est vendu avec une cave située en N-2. Stationnement possible devant la résidence et possibilité de reprendre la location de 2 places sur le parking de la Poterne.
Les charges s'élèvent à environ 95 euros / mois (eau froide, syndic, entretien des communs, assurance de la copropriété).
Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2012).
Taxe foncière 2022 : 1376 euros.
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 848 457 529
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
120 m2
Quel étage sur combien
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
1 376 €
Charges mensuelles
95 €
Honoraires d'agence
15 000 €
