VENDU

MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement lumineux et atypique de 120 m² au sol situé au 2ème étage d'une copropriété en bon état non équipée d'un ascenseur.

Proximité immédiate : Place de la Victoire, Poterne, Gaillard.

Composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. La pièce de vie d'une superficie de 35 m² bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, verrière et poutres apparentes.

La cuisine attenante est ouverte directement sur la salle à manger permettant une superficie globale de 31 m².

L'appartement est vendu avec une cave située en N-2. Stationnement possible devant la résidence et possibilité de reprendre la location de 2 places sur le parking de la Poterne.

Les charges s'élèvent à environ 95 euros / mois (eau froide, syndic, entretien des communs, assurance de la copropriété).

Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2012).

Taxe foncière 2022 : 1376 euros.

-

Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr

R.C.S : 904 475 142

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000