Présentation
MYclermont vous propose à la vente un élégant T4 de 126 m² au cœur de Clermont-Ferrand
Au dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement ancien de 126 m², offrant volumes généreux, charme de l’ancien et emplacement privilégié en plein centre-ville.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements aménagés dans le couloir. Une cave complète le bien.
Moulures au plafond, parquet, belle hauteur sous plafond : autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une véritable personnalité.
Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et d’un DPE classé D.
Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, notamment au niveau des peintures et de la salle d’eau, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.
Taxe foncière : 1 763 € / an
Charges de copropriété : 115 € / mois
Petite copropriété aucun travaux de copropriété prévus à ce jour.
Un appartement de caractère, rare par sa surface et son emplacement, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Aferdita SEFA - 07 68 20 20 23- aferdita@myclermont.fr
Agent commercial indépendant
R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 523 390 599
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
126 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
67
Quel étage sur combien
3/3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
E
GES
E
Taxe foncière
1 763 €
Charges mensuelles
115 €
Honoraires d'agence
12 000 €
