Présentation
VENDU
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MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement type 4 de 90 m2 environ situé au 4ème et dernier étage d'une résidence prisée de Chamalières.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur qui dessert le dernier étage et le sous-sol.
L'appartement est composé de 3 chambres avec placards (entre 10,5 et 12m2), une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et communique avec la terrasse Sud (12m2).
La pièce de vie de 25 m2 donne quant à elle accès à la terrasse Nord (16m2).
L'appartement est très lumineux grâce à son exposition Nord/ Sud et à sa vue dégagée.
En annexe : une grande cave de 12m2 et un garage fermé de plus de 16m2.
Secteur Chamalières IUFM, proche de Jaude et des Salins.
Charges de copropriété : environ 340 euros / mois (comprenant eau chaude / eau froide, chauffage collectif gaz, entretien des communs et des espaces verts, 2 salariés, syndic...).
Taxe foncière : 1689 euros.
Fibre OK
Budget chiffré pour changer les 6 baies vitrées à 13800 euros (volets roulants électriques déjà présents).
Les atouts :
- dernier étage avec ascenseur à Chamalières
- 2 terrasses, garage et cave
- bien lumineux, vue dégagée, bon agencement
BIEN RARE sur le marché !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
90 m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
F
GES
F
Taxe foncière
1 689 €
Charges mensuelles
340 €
Honoraires d'agence
15 000 €
