Présentation
MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très joli T4 BIS de 98,77m² entièrement rénové avec BALCON, cave ET parking en sous-sol dans une résidence arborée située rue de l'Oradou.
Détails du bien :
- Une grande cuisine séparée et aménagée en chêne massif, équipée avec coin buanderie et coin congélateur,
- Un spacieux salon-séjour double avec balcon filant exposé sud est,
- Trois chambres lumineuses,
- Une salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements.
- Une cave et un stationnement couvert sécurisé complètent ce bien.
Caractéristiques :
- Sécurisée par un portail, accès à l'immeuble par vigik et caméra de surveillance, local vélo, fibre.
- Rénovation avec goût et matériaux de qualité,
- Stores électriques roulants, store-banne électrique sur le balcon, bois massif, etc.
- Environnement agréable avec espaces verts,
- Chauffage et ECS : collectif réseau de chaleur avec répartiteurs
DPE : D / Taxe foncière : 1 977€
Nombre de lots principaux : 305, dont secondaires : 917 / Pas de procédure en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr
RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
98 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
305
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
E
Taxe foncière
1 977 €
Charges mensuelles
270 €
Honoraires d'agence
10 000 €
