Présentation
En exclusivité, mandat MICRO IMMO by MYclermont, mandat à honoraires réduits, vous propose à la vente ce bel appartement rénové, T5 de 129 m² avec de hauts plafonds et moulures, une belle terrasse, au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence des années 40.
Situé dans un secteur prisé de Chamalières, cet appartement au charme ancien, vous offre de beaux volumes avec toutes les prestations recherchées.
Il se compose d'une grande entrée, desservant une cuisine équipée séparée avec coin buanderie, une salle d'eau rénovée, deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une grande pièce de vie de 44 m² et la suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc séparés.
Vous profiterez d'une terrasse de 10 m² au calme exposée Sud.
Une chambre de bonne rénovée au dernier étage vous ajoute une pièce à utiliser en chambre ou bureau.
L'appartement a été totalement rénové en 2022.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Proche de toutes commodités, à égale distance de la Place de Jaude et du centre de Chamalières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Floriane Edighoffer / floriane@myclermont.fr / 04 73 37 49 99
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Micro.immo by MYclermont est un service complet de mise en vente avec visite virtuelle, photos professionnelles, plan 3D.Micro.immo / 35 rue Gonod - 63000 Clermont-Ferrand
Description
Surface
129 m2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
1 814 €
Charges mensuelles
410 €
Honoraires d'agence
6 500 €
