VENDU

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MYclermont vous propose en exclusivité à la vente, ce grand appartement de 135m² habitables situé dans un très bel immeuble art déco au niveau de la Rue Blatin.

L'appartement est au 3ème étage et bénéficie d'un ascenseur.

Il est composé de 4 grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, un bureau, 2 WC et 1 grande salle de bains.

Le bien est lumineux et traversant, il ne possède pas d'extérieur privatif mais l'immeuble dispose d'une cour commune.

Le stationnement est aisé dans la rue et des parkings publics sont disponibles dans un rayon de 300m (absence de parking privatif).

L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux particulier hormis un rafraîchissement sur certains murs.

Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, ce qui pourrait correspondre à une activité libérale.

LES PLUS :

Proximité immédiate de la Place de Jaude.

Immeuble art déco en parfait état, quartier coté et recherché.

Appartement lumineux et spacieux

Chauffage individuel gaz.

Charges de copropriété environ 525 euros / trimestre (eau froide, entretien des communs, ascenseur, syndic).

Taxe foncière : environ 1900 euros / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr

R.C.S : 904 475 142

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000