Présentation
SOUS COMPROMIS
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MYclermont vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, ce très bel appartement extrêmement lumineux de 150 m² au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 70 équipée d'un ascenseur.
La copropriété est au cœur du quartier Coubertin, Jardin Lecoq, Comédie.
Deux appartements ont été réunis pour ne former plus qu'un grand T6 composé de 4 chambres, 3 pièces d'eau, 2 WC, cuisine, salle à manger, salon, buanderie.
Présence de 2 terrasses exposées Sud et Sud / Ouest avec vue dégagée sur la piscine de Coubertin et le Puy-de-Dôme.
L'appartement bénéficie en annexe d'un garage fermé, une place de parking extérieure et de 4 caves.
Selon les goûts, l'appartement nécessitera soit de simples travaux de rafraîchissement ou bien une rénovation complète avec de belles prestations.
Le chauffage est collectif au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 450 euros / mois (syndic, entretien des communs, chauffage, eau chaude et eau froide et charges relatives à l'ensemble des lots de l'appartement).
Taxe foncière : 2800 euros environ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
150 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
112
Quel étage sur combien
3
Nombre de pièces
5 et plus
Disposition
1 niveau
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
2 800 €
Charges mensuelles
450 €
Honoraires d'agence
14 400 €
