Présentation
MYClermont vous propose à la vente, un très bel appartement familial de 148m2 habitable, idéalement situé en hypercentre de Clermont-Ferrand, boulevard Trudaine.
Cet appartement plein de cachet se compose comme suit : un vaste hall d'entrée dessert la partie jour composée d'un salon (cheminée décorative et parquet massif), une grande cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger et un bureau.
En sus une salle de bain, une toilette indépendante et un cellier.
Enfin, un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres et une deuxième salle d'eau avec toilette.
Appartement traversant (EST/OUEST), très lumineux au 3ème étage sur quatre d'une copropriété bien entretenue de 1940.
Une remise à vélo et deux caves complètent le bien.
Aucun vis-à-vis. Charme de l'ancien. Beaux volumes
Chauffage individuel gaz.
Taxe Foncière 2023 : 1 505 €
Les charges de copropriété mensuelles sont de 170 € incluant eau froide, entretien des parties communes et frais de syndic.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 sarah@myclermont.fr
R.S.A.C : 920 848 439
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
150 m2
Quel étage sur combien
3/4
Nombre de pièces
5 et plus
Disposition
1 niveau
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
E
Taxe foncière
1 505 €
Charges mensuelles
171 €
Honoraires d'agence
15 000 €
