Présentation
MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce grand et bel appartement de plus de 200 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété avenue des Etats-Unis.
Cet appartement est idéal pour une profession libérale ou pour une famille amatrice d'ancien et désireuse de vivre en hyper centre-ville, à proximité des commerces, transports et des écoles.
L'immeuble, en bon état, est équipé d'un ascenseur accessible au rez-de-chaussée surélevé. Pas de travaux prévus sur la copropriété.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Est / Ouest. Les pièces de vie donnent côté rue profitant ainsi d'une grande luminosité et les pièces de nuit sont côté cour préservées ainsi de toutes nuisances.
Présence d'une place de parking en souterrain.
Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 euros / mois (comprenant l'eau froide, le syndic, les charges d'ascenseur et l'entretien des communs notamment).
La taxe foncière s'élèvent à 2 566 euros.
Des travaux de remise aux normes et rafraîchissement global sont nécessaires.
Les PLUS :
- hyper centre de Clermont-Fd
- grande luminosité et fonctionnalité
- convient à une profession libérale ou à une famille
- présence d'une place de parking
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
201 m2
Quel étage sur combien
2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
A rafraîchir
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
2 466 €
Charges mensuelles
180 €
Honoraires d'agence
18 000 €
