Commercial • Vente • 1000m2 • LOUDES

Présentation

MYclermont vous propose à la vente cette belle opportunité d'affaire dans un village touristique des gorges du Haut-Allier sur la route de Compostelle entre Le Puy et Saugues, le tarif TTC comprend les murs et le fonds avec possibilité d'accompagnement/transition.

Hôtel: 20 chambres de 1 à 6 personnes avec SDB et WC, terrasse de convivialité à l'étage.

Appartement de direction et chambres d'accompagnateurs. Restaurant semi-gastro: 40 couverts avec poêle de masse monumental, plus salle de banquet/convivialité avec billard piano coin salon (environ 150m²) avec poêle à bois design.

Brasserie/bar: 10/12 couverts, bistronomie, avec terrasse de 40m².

Nombreuses caves et remises pour stockage ; CHR haut de gamme, nombreuses machines à usage de traiteur/transformation (valeur 100k€) en parfait état de fonctionnement.

L'affaire tourne et peut être reprise clés en main.

Chauffage central fioul TBE. Electricité aux normes.

Combles entièrement aménageables.

Maison annexe attenante sur 3 niveaux de 40m² à agencer et rénover entièrement.

La réputation du restaurant et de sa carte bistronomique/semi-gastronomique n'est plus à faire jusqu'au Puy en Velay, le cadre est assez grandiose avec les gorges du de l'Allier et ses formations basaltiques typiques (pains de sucre, sucs, orgues etc).

A 25mn du Puy, 45mn de Brioude et de Saint-Flour. 15mn de l'aérodrome de Loudes.

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Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr

Siret n°537399461 - RSAC : Clermont-Ferrand

MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

 

Description

Surface

1 000 m2

Nombre de niveaux

3 et plus

Etat général

Bon

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

non

DPE

E

GES

E

 

Honoraires d'agence

18 000 €