Commercial • Vente • 120m2 • Royat

Présentation

Fonds de commerce à céder en activité en vue de la retraite, zone de chalandise entre les thermes, Royatonic et la vallée de Royat/volcans ainsi qu'une clientèle d'habitués locaux.

Ouvert à l'année, fermé le lundi. Activité de crêperie environ moitié, le reste de la carte pour l'autre moitié.  Bar licence 4.

Terrasse 24 couverts, bien protégée avec store déroulant sous l'auvent transparent en polycarbonate.

RDC 2 salles: 18 couverts plus bar, 14 couverts, cuisine équipée aux normes, CHR en très bon état. Accès au sous-sol cave réserve et chambre froide.

1° étage: salle privative 18/20 couverts, bureau d'intendance ou autre salle privative de 12m², cuisine annexe de 7m² en très bon état pour les préparations. 

2° étage: logement de fonction de 40m² comprenant une petite cuisine salle à manger, 2 chambres et sanitaires. Grenier mansardé au-dessus à usage de stockage. Chiffre d’affaires stable entre 120 et 130k€ annuels, la fréquentation est bien revenue depuis les complications récentes. Pas de travaux à prévoir, prêt à prendre la relève, accompagnement possible pour la transition.

Le tarif proposé comprend les honoraires d'agence mais pas les éventuels frais de rédaction du bail (7,5% du loyer annuel hors charges en sus du prix de vente à la charge du preneur).

Pour toute question ou visite veuillez vous adresser à Ginkyo RECORBET au 0674284298; Ginkyo@myclermont.fr siret n°53739946100061  

RetaurantSalleSalleSalleSalle

Description

Surface

120 m2

Nombre de niveaux

3 et plus

Etat général

Bon

Caractéristiques

Parking

non

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

non

DPE

VIERGE

GES

VIERGE

 

Honoraires d'agence

8 500 €