Maison • Vente • 200m2 • BASVILLE

Présentation

MYclermont vous propose cette grange rénovée sur terrain arboré et ruisseau.

Vaste grange réaménagée en gite rural encore en activité, sur terrain de 1500m² + 1500m² environ de parcelle boisée attenante.

Le batiment développe une surface au sol d'environ 180m², sur deux niveaux, soit une surface habitable d'environ 200m², plus une ancienne étable à usage de dépendance aménageable.

Les deux niveaux sont accessibles de plain-pied de part et d'autre de la maison.

Niveau bas: entrée par la buanderie-cuisine d'été avec WC d'environ 20m², espace garage pour une voiture et espace de stockage en enfilade sur environ 120m², pièce indépendante de 20m² à aménager. Une aire de stationnement et de manoeuvre s'étend devant sur environ 300m².

Niveau haut: entrée sur la pièce de vie "cathédrale" avec cuisine équipée ouverte d'une superficie totale d'environ 100m², sur deux niveaux et de très beaux volumes ainsi que des poutres apparentes. Couloir desservant 3 chambres spacieuses et 2 salles de douche, WC séparé.

Combles aménageables sur la moitié.

Rénovation en 2008, louée en gite depuis (environ 10000€ de revenu annuel), 4 épis gites de France, le tout est en parfait état d'entretien et d'aspect. Seule la toiture en fibrociment et en ardoise en excellent état ont été conservées.

Chauiffage électrique au sol dans la pièce à vivre, et radiateurs électriques dans les chambres.

Murs et combles isolés, double vitrage oscillo-battant à toutes les fenêtres.

Ballon d'eau chaude 300 litres.

Fosses sceptique aux normes.

Un vaste terrain en trois parties s'étend tout autour de la maison:

l'accès/stationnement sur environ 300m²;

une pelouse arborée limitée par un ruisseau sur environ 1200m² avec une jolie vue sur le bocage et le bourg du village, ainsi que sur l'ancienne minoterie voisine;

une parcelle arborée en pente à l'état de forêt sur environ 1500m².

Pour toute question ou visite veuillez contacter Ginkyo RECORBET au 0674284298

ginkyo@myclermont.fr

siret n°53739946100061

 

FaçadeFaçadeSalle à mangerSalle à mangerChambre

Description

Surface

200 m2

Type de maison

Maison de village

Nombre de niveaux

3 et plus

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

2

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

non

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

DPE

EN COURS

GES

EN COURS

 

Honoraires d'agence

10 500 €