VENDU

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MYclermont vous propose à la vente cette ancienne maison de mineur de 85m², 4 pièces sur sous-sol complet et terrain clos de 500m².

RDC surélevé comprenant une petite terrasse couverte sur coin cuisine et salon-salle à manger de 30m², une chambre de 13m², et salle de douche-wc.

A l'étage grande chambre mansardée d'environ 30m², et pièce à usage de grenier avec accès indépendant pouvant devenir une troisième chambre de 10m².

Le sous-sol est accessible de plain-pied, il comprend une grande pièce de 60m² environ ainsi que différents cabibis et appentis.

Un abris de jardin de 20m² complète l'ensemble.

Chauffage poêle à granulé récent, granulés en stock fournis..

Tout-à-l'égout.

Le terrain autour de la maison est équipé d'un joli potager et d'arbres fruitiers et d'ornement.

Jolie vue sud-est sur les collines et le Livradois.

A cinq minutes des commerces et commodités ainsi que de l'autoroute, 10mn d'Issoire, 20mn de Brioude et 30mn de Clermont-Ferrand.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

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Contact :  Ginkyo RECORBET - 06.74.28.42.98 - ginkyo@myclermont.fr

siren n°537399461

MYCLERMONT.FR - 35 rue Gonod - CLERMONT-FERRAND