Présentation
MYclermont vous propose cette maison rénovée de 130m² habitables sur deux niveaux, sur sous-sol complet de 100m², deux carports de 40m² chacun, un garage non attenant de 60m², terrain clos et aménagé de 300m².
Le bâtiment principal comprend deux parties :
Rez-de-chaussée :
Local de 90m² à finir d'aménager avec accès indépendant sur la rue, pouvant servir de stockage ou de gite, ou de local professionnel.
Buanderie / cuisine d'été / atelier de 25m² avec chaufferie (chaudière fioul avec cuve 3000 litres).
Terrasse couverte ou parking de 40m², un second préau attenant de 40m² à usage de stationnement complète l'espace de plain-pied.
À l'étage et en combles aménagés :
Appartement T5 de 130m² style contemporain.
Accès par la terrasse couverte de 30m² mansardée avec spa et filet style trampoline ; pièce de vie de 40m² environ avec cuisine ouverte équipée état neuf ; WC indépendant, suite parentale avec salle de douche italienne, seconde chambre, salle de bain en cours de finition avec baignoire en marbre blanc reconstitué ; trois pièces mansardées au-dessus complètent l'ensemble.
À l'autre bout du terrain, un garage de 60m² a été aménagé avec coin atelier et mezzanine de stockage, porte coulissante de grande largeur.
Le terrain est divisé en parties stabilisées pour les accès véhicules et une partie centrale végétalisée, la surface non couverte développe environ 310m².
Jolie vue sur le Haut-Allier et le Cézallier, Village pittoresque et environnement agricole, à 10 minutes de Brioude et Sainte-florine / Brassac, 15mn de l'autoroute, 45mn de Clermont-Ferrand, 2h30 de Lyon.
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Contact : Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr
Siret n°537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
130 m2
Type de maison
Maison de ville
Nombre de niveaux
3 et plus
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Etat général
Rénové
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
E
GES
E
Honoraires d'agence
15 000 €