Présentation
Maison 130 m², sur 2 niveaux de 65 m², construction début années 80, rénovation en 2009/2010.
_Au RDC: Pièce à vivre avec coin cuisine, sur environ 35 m², poêle à granulés, WC séparé. En descendant quelques marches on accède à une grande chambre avec cellier/dressing, sur environ 30m² ouvrant sur le jardin.
_A l'étage: 3 chambres de 9m², 10m² et 12m² environ desservies par un dégagement, grande salle de douche de 10m², WC, dressing, balcon. _Combles perdues isolées en 2010. Chauffage électrique à inertie de 2010.
Les fenêtres ont également été changées. Raccordement au tout à l'égout.
_A l'origine le bien appartenant aux mêmes propriétaires que la maison voisine, il faut envisager quelques travaux pour séparer certains aménagements extérieurs.
_A part la façade qui mériterait une harmonisation du crépis, la maison est en très bon état.
_Le terrain autour de la maison s'étend sur 2000 m² environ, il comprend un garage en bois à rafraîchir, un petit chalet cabanon de jardin, ainsi que divers arbres et arbustes. Le terrain est divisible pour envisager une autre construction. La vue est magnifique sur le Cézallier et le lembronnais.
_Un parking deux voitures non attenant en terre battue complète l'ensemble.
Collanges est située à 5 minutes de l'autoroute et de Saint Germain Lembron, 15mn d'Issoire, 35mn de Clermont-Ferrand.
Pour toute question ou visite, veuillez contacter Ginkyo RECORBET au 0674284298. ginkyo@myclermont.fr
Description
Surface
130 m2
Type de maison
Maison individuelle
Nombre de niveaux
3 et plus
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
VIERGE
GES
VIERGE
Honoraires d'agence
10 500 €