Présentation
SOUS COMPROMIS
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MYclermont vous propose en co exclu cette magnifique maison des années 1930 entièrement rénovée d'une superficie habitable de plus de 140 m² sur le secteur Montjoly, piscine de Chamalières.
Située dans une rue peu passante, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Sud-Est.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace entièrement aménagé avec garage, cave, buanderie, lingerie et salle de jeux.
Au premier étage, grande entrée, salon/séjour et cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 40 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin.
3 grandes chambres et une salle de bains se situent à l'étage supérieur.
Présence sous les combles d'un grand salon TV de plus de 25 m² et d'une suite parentale avec salle d'eau.
La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir (toiture révisée et entretenue, fenêtres double vitrage).
Le chauffage est au gaz via une chaudière Viessmann neuve (coût approximatif de 165 euros mensuel).
Taxe foncière : 1810 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
141 m2
Nombre de niveaux
3 et plus
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Rénové
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
E
GES
F
Taxe foncière
1 810 €
Honoraires d'agence
22 500 €
