Maison • Vente • 141m2 • Montjoly • Chamalières

Présentation

MYclermont vous propose en co exclu cette magnifique maison des années 1930 entièrement rénovée d'une superficie habitable de plus de 140 m² sur le secteur Montjoly, piscine de Chamalières.

Située dans une rue peu passante, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Sud-Est.

La maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace entièrement aménagé avec garage, cave, buanderie, lingerie et salle de jeux.

Au premier étage, grande entrée, salon/séjour et cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 40 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin.

3 grandes chambres et une salle de bains se situent à l'étage supérieur.

Présence sous les combles d'un grand salon TV de plus de 25 m² et d'une suite parentale avec salle d'eau.

La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir (toiture révisée et entretenue, fenêtres double vitrage).

Le chauffage est au gaz via une chaudière Viessmann neuve (coût approximatif de 165 euros mensuel).

Taxe foncière : 1810 euros.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr

R.C.S : 904 475 142

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Salon Salon Cuisine Cuisine Hall

Description

Surface

141 m2

Nombre de niveaux

3 et plus

Nombre de pièces

5 et plus

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles d'eau

1

Etat général

Rénové

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

DPE

E

GES

F

 

Taxe foncière

1 810 €

Honoraires d'agence

24 000 €