MYclermont vous propose à la vente, cette villa d'exception surplombant Royat avec une belle vue dégagée, dans un secteur privilégié et proche de toutes commodités.

Cette maison d'une superficie de 250 m² répartie sur 4 niveaux inversés, vous fait bénéficier de beaux espaces de vie.

1er niveau : Entrée et garage. Une pièce avec salle d'eau et un studio accessible par un escalier en bois.

2ème niveau : une grande cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine, et une salle à manger en mezzanine donnant sur une première terrasse.

3ème niveau : le grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur la deuxième terrasse orientée plein sud. La suite parentale avec salle de bain et douche.

4ème niveau : 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc.

Grande cave enterrée.

Chaudière gaz neuve et pompe à chaleur. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - alain@myclermont.fr

RCS : 331 444 968

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000