Présentation
MYclermont vous propose à la vente, cette villa d'exception surplombant Royat avec une belle vue dégagée, dans un secteur privilégié et proche de toutes commodités.
Cette maison d'une superficie de 250 m² répartie sur 4 niveaux inversés, vous fait bénéficier de beaux espaces de vie.
1er niveau : Entrée et garage. Une pièce avec salle d'eau et un studio accessible par un escalier en bois.
2ème niveau : une grande cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine, et une salle à manger en mezzanine donnant sur une première terrasse.
3ème niveau : le grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur la deuxième terrasse orientée plein sud. La suite parentale avec salle de bain et douche.
4ème niveau : 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc.
Grande cave enterrée.
Chaudière gaz neuve et pompe à chaleur. DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - alain@myclermont.fr
RCS : 331 444 968
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
250 m2
Type de maison
Villa
Nombre de niveaux
3 et plus
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
5 et plus
Nombre de salles de bains
2
Nombre de salles d'eau
2
Etat général
Rénové
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
D
GES
C
Taxe foncière
4 818 €
Honoraires d'agence
40 000 €
