Maison, villa • Joze • 300m2

Présentation

MYclermont vous propose à la vente cette propriété d'exception sur Joze, 4 boxes à chevaux ou poneys – canoë-kayak sur l'Allier en bordure avec un terrain d'environ un hectare clos au calme. En centre bourg entre Clermont-Ferrand et Vichy. Affaire rare à voir.


Convient soit :résidence principale, soit propriétaire de chevaux, soit chambres d'Hôtes.


Changez de vie pour une maison d'hôte !


Villa de 145 m² habitables : construction 1974 avec isolation (murs et vitres), en surplomb avec vue imprenable.


Au rez-de-chaussée : hall, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, vue superbe en surplomb de l'Allier, 2 chambres, wc salle d'eau, penderies.


1er étage: 3 chambres, wc salle d'eau, penderie


Au sous-sol : cave et chaufferie ( mazout) consommation annuelle : 1 600 litres


Belle terrasse avec jacuzzi et barbecue extérieur. Fosse septique et épandage.


Maison environ 170 m² habitables: construction années 30    DPE: F


Au rez-de-chaussée : bureaux environ 70 m²


À l'étage : usage d'appartement comprenant un séjour salon avec mezzanine, cuisine, salle de bains wc, 2 chambres


Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. 


2 Boxes + écurie pour 2 à 3 chevaux. Abris pour voiture.


Rare , Belle affaire !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - alain@myclermont.fr


RCS : 331 444 968


MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000