MYclermont vous propose à la vente cette propriété d'exception sur Joze, 4 boxes à chevaux ou poneys – canoë-kayak sur l'Allier en bordure avec un terrain d'environ un hectare clos au calme. En centre bourg entre Clermont-Ferrand et Vichy. Affaire rare à voir.

Convient soit :résidence principale, soit propriétaire de chevaux, soit chambres d'Hôtes.

Changez de vie pour une maison d'hôte !

Villa de 145 m² habitables : construction 1974 avec isolation (murs et vitres), en surplomb avec vue imprenable.

Au rez-de-chaussée : hall, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, vue superbe en surplomb de l'Allier, 2 chambres, wc salle d'eau, penderies.

1er étage: 3 chambres, wc salle d'eau, penderie

Au sous-sol : cave et chaufferie ( mazout) consommation annuelle : 1 600 litres

Belle terrasse avec jacuzzi et barbecue extérieur. Fosse septique et épandage.

Maison environ 170 m² habitables: construction années 30    DPE: F

Au rez-de-chaussée : bureaux environ 70 m²

À l'étage : usage d'appartement comprenant un séjour salon avec mezzanine, cuisine, salle de bains wc, 2 chambres

Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. 

2 Boxes + écurie pour 2 à 3 chevaux. Abris pour voiture.

Rare , Belle affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 - alain@myclermont.fr

RCS : 331 444 968

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000