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Maison • Vente • 400m2 • Saint-Éloy-les-Mines

Présentation

Amoureux de grands espaces et de nature, nous vous proposons à la vente une magnifique longère de 400 m² de surface utile avec dépendances et terrain de 8 000 m² clos de haie.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, composé d'une entrée donnant sur une cuisine sur-mesure avec cheminée paysanne, pièce de stockage, chaufferie et toilette.

Suit une salle de bain avec double vasque - baignoire à bulle, une chambre, une pièce dressing et un grand salon - séjour.

À l'étage, une bibliothèque, une salle de sport, deux chambres & une suite parentale avec salle d'eau et toilette.

Un abri de garage et un atelier complètent le bien.

Le jardin d'une grande superficie dispose de deux puits et d'un ancien étang.

De nombreuse possibilités, chambres supplémentaires, gîte, maison d'hôte.

Rénovation de la façade il y a 2 ans, chaudière fioul domestique 2000 L installé il y a 7 ans, isolation récente, doubles vitrage fenêtres bois - encore sous garantie & entiérement aux normes.

À proximité : aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne, dans les Combrailles et à la limite du Bourbonnais.Gorges de la Sioule sortie kayak, Station Thermale & Casino de Néris-les-Bains, situés à proximité de Montluçon, Moulins et Vichy où existent de nombreuses activités culturelles, musicales et sportives, folkloriques.

Belles possibilités de randonnées pédestres ou à vélo, base nautique et étang de pêche à 2 km, Golf International à 20 km environ, Station de ski à environ 100 km de la demeure.

Accès : Autoroute A 71 – gare de Lapeyrouse, de Montluçon – Aéroports d’Aulnat, de Vichy-Charmeil.

 

Cette annonce vous est proposée par M. Pierre CŒUR - Tel : 06.72.24.08.65. R.S.A.C: 853531689, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand.

Description

Surface

400 m2

Type de maison

Villa

Nombre de niveaux

2

Nombre de pièces

5 et plus

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles d'eau

1

Etat général

Rénové

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

oui

Jardin

oui

DPE

B

GES

C

 

Taxe foncière

1 000 €

Honoraires d'agence

18 000 €