Présentation
MYclermont vous propose à la vente cet appartement T2 de 41 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se trouve dans la Résidence Le Clos Vulcain, construite en 2013, et bénéficie d'une terrasse et d'une place de stationnement couverte.
Au 2e étage avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le logement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux. Le chauffage est collectif, alimenté par le réseau de chaleur urbain.
Les Charges de copropriété trimestrielles sont de 365 € (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien de la copropriété).
Taxe foncière 2023 : 1 069 €.
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Sarah BOUTIN, Tél : 07.81.16.89.80, sarah@myclermont.fr, R.S.A.C : 920 848 439
35 rue Gonod - 63000 Clermont-Ferrand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
Surface
41 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
201
Quel étage sur combien
2 sur 3
Nombre de pièces
2
Disposition
1 niveau
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
B
GES
A
Taxe foncière
1 069 €
Honoraires d'agence
7 000 €
