Présentation
MYclermont vous propose en exclusivité, cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier des salins, proche des facs, du centre-ville et de toutes commodités.
Au 1er étage sans ascenseur, vous bénéficiez d'une surface de 44,5 m² avec un salon, une cuisine séparée, une chambre et des wc séparés.
Une cave et un grenier complétent le bien.
L'appartement est en très bon état avec de jolis parquets anciens. Il nécessite la rénovation de la cuisine et la création d'une douche.
Chauffage électrique individuel.
Faibles charges de copropriété : env 40 €/mois
Taxe foncière 2024 : 801 €
Idéal investisseurs ou primo-accédants.
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Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Floriane EDIGHOFFER au 06 62 34 49 76 ou floriane@myclermont.fr
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
44 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
11
Quel étage sur combien
1/4
Nombre de pièces
2
Disposition
1 niveau
Nombre de chambres
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
E
GES
B
Taxe foncière
801 €
Charges mensuelles
40 €
Honoraires d'agence
5 600 €
