Présentation
Seulement à la vente chez MYCLERMONT ! Découvrez cet agréable appartement T2 en duplex d'environ 50 m², idéalement situé rue Pasteur à Vertaizon.
Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif (Le logement était précédemment loué 550 € charges comprises, 525 + 25 euros de provision pour charges).
Il bénéficie également d'une terrasse privative, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le stationnement est libre et gratuit à proximité immédiate de l'immeuble, facilitant le quotidien.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Fonctionnel et bien entretenu.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Contact : Sarah BOUTIN - 07 81 16 89 80 - sarah@myclermont.fr
R.C.S de Clermont-Ferrand : 920 848 439
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
50 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
4
Nombre de pièces
2
Disposition
Duplex
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
E
GES
B
Honoraires d'agence
7 000 €
