MYClermont vous propose à la vente, un bel appartement d'une superficie habitable de 72 m² idéalement situé dans l'hyper centre-ville de Clermont-Ferrand, dans une petite copropriété calme et sécurisée en retrait de la rue. Proches de toutes les commodités.

L'appartement au 1ᵉʳ étage sur deux se situe dans une résidence construite en 1996. Petite copropriété très bien entretenue composée de 5 appartements.

L'appartement, très lumineux, se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec rangement qui dessert une double pièce de vie avec cuisine ouverte (37 m²), un accès sur un grand balcon de 8 m² par la partie salon et la partie salle à manger.

Puis une partie nuit qui se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements.

Appartement traversant. Pas de vis-à-vis.

Un garage double vient compléter ce bien (28 m²). Possibilité de stationnement supplémentaire pour les copropriétaires.

Les charges de copropriété sont d'environ 413 € par trimestre, incluant : entretien de la copropriété, syndic.

Chauffage individuel gaz.

Taxe Foncière 2023 : 1524€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 sarah@myclermont.fr

R.S.A.C : 920 848 439

MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000