Présentation
UNIQUEMENT EN VENTE CHEZ MYCLERMONT !
MYclermont vous propose à la vente cet agréable APPARTEMENT TRAVERSANT (Est /Ouest) de 80m2, situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété de taille moyenne au coeur de La Glacière.
Il propose 3 CHAMBRES SPACIEUSES, une cuisine indépendante, un séjour de 20m2 avec BALCON FILANT donnant sur le jardin de la copropriété, une salle de bains et des WC séparés.
Il est possible de condamner une chambre pour agrandir la pièce de vie.
Présence d'un GARAGE DOUBLE de 24m2 et d'une GRANDE CAVE de presque 10m2.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL au gaz (chaudière à condensation très récente de 2021).
Les charges s'élèvent à environ 85 euros / mois (fonds travaux compris).
L'intégralité des menuiseries ont été changées pour un DOUBLE VITRAGE PERFORMANT.
Le bien est en bon état mais nécessite un rafraîchissement et une petite mise au norme de l'électricité (devis réalisé à 2850€).
Un visuel des pièces rénovées vous est proposé afin de vous aider à mieux vous projeter.
Les commerces, les écoles et les transports sont à proximité immédiate.
Pas de travaux prévus sur la copropriété.
Taxe foncière 1 505 euros.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
Agent commercial indépendant
R.C.S de Clermont-Ferrand: 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
79 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
144
Quel étage sur combien
2/2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
E
GES
E
Taxe foncière
1 505 €
Charges mensuelles
85 €
Honoraires d'agence
8 500 €
