Présentation
MYclermont vous propose à la vente dans une résidence de 1979, un appartement de 73m² situé au 1er étage sur 2 avec GARAGE ascenseur, Grand parc arboré avec terrain de tennis.
Au coeur du parc de cette résidence, éloigné des voies de circulation, ce bien est en excellent état, cuisine et SDB rénovée parquet au sol identique dans toutes les pièces, sauf pièce d'eau.
Il est bien agencé et très fonctionnel, nombreux rangements, arrière cuisine/buanderie, plusieurs dressing, balcon/terrasse, garage avec porte motorisée, cuisine moderne et séparée, 2 chambres.
Chauffage collectif par dalle chauffante, les charges sont de 760€/trimestre en 2026, et de 2 836€ pour le dernier exercice clos , il y a 69 lots principaux.
TF 1626€.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - beatrice@myclermont.fr
RSAC de Clermont-Ferrand: 343 434 709
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice OBADIA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Description
Surface
73 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
69
Quel étage sur combien
1/2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
B
Taxe foncière
1 626 €
Charges mensuelles
253 €
Honoraires d'agence
12 500 €
