Présentation
MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement de 90 m2 environ situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 étages en parfait état.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès handicapé.
L'appartement donne à l'arrière sur cour lui permettant d'être totalement préservé du bruit de la circulation et des nuisances diverses. Il bénéficie de plus d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une exposition Sud.
Il est composé à ce jour d'une très grande pièce de vie avec cuisine américaine de pres que 50 m2, 2 chambres, une belle salle d'eau et des WC indépendants. Il est possible de créer sans souci un véritable espace bureau dans la partie séjour.
L'appartement est vendu avec un grand garage double et une cave.
Aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement ni sur la copropriété.
L'appartement est tout à l'électrique.
Charges de copropriété : environ 165 euros / mois (comprenant l'eau froide, le syndic et l'assurance de la copropriété, l'entretien des communs et les charges d'ascenseur notamment).
Taxe foncière : 2102 euros.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
90 m2
Quel étage sur combien
3/4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
C
GES
A
Taxe foncière
2 100 €
Charges mensuelles
165 €
Honoraires d'agence
15 000 €
