Présentation
À VENDRE HYPERCENTRE CLERMONT - T4 de 110 m² avec une magnifique terrasse
Découvrez ce magnifique appartement d'architecte, idéalement situé en hypercentre de Clermont-Ferrand. Proche de toutes commodités et commerces.
Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble, l'appartement bénéficie d'un calme absolue. Traversant, d'une terrasse exposée plein sud de 21 m², avec une grande baie vitrée de près de 5 mètres s'ouvrant intégralement.
Un premier niveau, où se situe l'entrée, permet d'accéder à une première chambre dotée d'une salle d'eau, à une seconde pièce (bureau, salle de jeu ou chambre d'enfant). Ce niveau possède un wc et un grand rangement. Au second niveau, un grand plateau (séjour-cuisine ouverte entièrement équipée) dessert, sous une belle charpente apparante, la terrasse ainsi que deux chambres. Vaste, ce plateau permet l'aménagement d'un coin bureau. La pemière chambre possède une salle d'eau et la seconde chambre peut être emménagée en dressing. Les deux chambres desservent une trés belle salle de bains (baignoire,douche).
Toiture entièrement refaite en 2014. L'appartement est doté d'une cave.
Charges syndic : 65€ / mois. Taxe foncières : 1550€
Honoraires d'agence inclus.
Description
Surface
110 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
4
Quel étage sur combien
3/3
Nombre de pièces
4
Disposition
1 niveau
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
C
GES
A
Taxe foncière
1 550 €
Charges mensuelles
65 €
Honoraires d'agence
17 000 €