Présentation
SOUS OFFRE
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MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement très LUMINEUX et spacieux d'une superficie habitable de 115 m2 environ situé au 1er étage d'une très belle copropriété en HYPER CENTRE de Clermont-Fd.
Il est composé de 3 très grandes chambres, un bel espace cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon attenant, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une cave et un grenier.
L'immeuble situé Rue Rameau est en parfait état et ne nécessite AUCUN TRAVAUX particulier.
Il ne possède pas d'ascenseur.
Le chauffage est individuel au gaz (consommation environ 80€/mois).
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 125 euros / mois comprenant principalement l'eau froide, le syndic, l'assurance et l'entretien des communs.
Le CHARME de l'ancien a été totalement préservé et a été associé à une rénovation récente et de qualité.
Taxe foncière : 1639 euros.
Le petit plus, présence d'un petit ESPACE VERT COLLECTIF où il est possible de boire un verre ou manger un morceau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
115 m2
Quel étage sur combien
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
C
GES
D
Taxe foncière
1 639 €
Charges mensuelles
125 €
Honoraires d'agence
15 000 €
