VENDU

MYClermont vous propose en exclusivité à la vente, un très bel appartement d'une superficie habitable de 81m2 idéalement situé en hyper centre ville de Clermont-Ferrand.

L'appartement au 4ème étage sur cinq avec ascenseur se situe dans une copropriété des années 1960 très bien entretenue et rénovée récemment.

Il se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec placard de rangement qui dessert une salle de bain, deux grandes chambres avec placard (13 et 14 m2) et balcon, une cuisine indépendante équipée (9m2), un WC.

Grande pièce de vie d'environ 40 m2 (parquet, belle hauteur sous plafond) donnant sur un balcon exposé Sud.

Vue dégagée. Appartement lumineux. Peu de vis-à-vis. Exposition Sud/Ouest.

Une cave vient compléter le bien.

L'appartement ne dispose pas de stationnement.

Les charges de copropriété sont d'environ 750 € par trimestre, incluant : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, syndic.

Chauffage collectif gaz et climatisation réversible dans les chambres.

Taxe Foncière 2022 : 1 375 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Sarah BOUTIN – Tel : 07.81.16.89.80 – sarah@myclermont.fr

R.S.A.C : 920 848 439

MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000