Présentation
Seulement à la vente chez MYCLERMONT !
Idéalement situé dans le centre de Vertaizon, découvrez cet agréable appartement de type T4 d'environ 94 m², vendu loué pour un placement serein et immédiat.
Ce bien offre une configuration rare avec une entrée totalement indépendante et sans aucune partie commune, apportant un véritable « esprit maison » au sein d'une future petite copropriété.
D'une surface généreuse, il s'ouvre sur un grand hall d'entrée de 10 m² qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² avec sa cuisine ouverte.
L'espace nuit propose trois belles chambres confortables mesurant entre 11 m² et 12 m², complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une cave.
Loyer : le logement est actuellement loué 730 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 10 € de provisions sur charges.
Côté technique et confort, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de menuiseries en PVC et bois à double vitrage, d'une VMC ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique récent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Contact : Sarah BOUTIN - 07 81 16 89 80 - sarah@myclermont.fr
R.C.S de Clermont-Ferrand : 920 848 439
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
93 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
4
Quel étage sur combien
0/2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
B
Charges mensuelles
10 €
Honoraires d'agence
8 500 €
