Présentation
UNIQUEMENT CHEZ MYCLERMONT !
MYclermont vous propose à la vente ce très BEL et LUMINEUX appartement de presque 110m2 entièrement RÉNOVÉ avec goût et qualité situé dans une IMPASSE sur le haut de l'avenue de Royat à Chamalières.
Il propose une belle pièce de vie ouverte sur une agréable TERRASSE exposée à l'Est de plus de 20m2, une cuisine attenante avec espace cellier / buanderie, une grande SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau de plus de 20m2 avec accès sur la terrasse. Présence de deux autres chambres, une seconde salle de bains et un second WC.
Le bien dispose de nombreux rangements, il est fonctionnel et idéalement aménagé.
Il est vendu avec une cave et DEUX GARAGES fermés de 14 et 15m2.
La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ASCENSEUR et d'une PISCINE.
Le chauffage est individuel via des radiateurs électriques mais l'eau (froide et chaude) est comprise dans les charges tout comme les différents entretiens de la résidence. Elles s'élèvent à environ 300 euros / mois.
Taxe foncière : 2930 euros.
Pas de travaux prévus à ce jour sur la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S de Clermont-Ferrand: 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lise AQUILINA, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Description
Surface
110 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
49
Nombre de pièces
5 et plus
Disposition
1 niveau
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Rénové
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
d
GES
b
Taxe foncière
2 930 €
Charges mensuelles
300 €
Honoraires d'agence
18 000 €
