Présentation
MYclermont vous propose à la vente ce bel et grand appartement situé dans l'agréable quartier de Ballainvilliers au cœur de la Cité Chabrol à Clermont-Ferrand.
D'une superficie habitable de 115 m2 environ, l'appartement est au 4ème étage d'un petit immeuble équipé d'un ascenseur.
Appartement traversant, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée.
Composé de 4 chambres, d'un beau salon séjour avec un grand balcon, d'une cuisine équipée avec un second balcon, de deux pièces d'eau et de 2 WC.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'espaces de stockage avec notamment ses deux caves et sa chambre de bonne.
L'appartement est vendu avec un garage privatif situé au bas du bâtiment.
Les huisseries ont été changées et certaines fenêtres bénéficient de volets roulants électriques.
La chaudière gaz est neuve.
L'appartement est en bon état et a toujours été entretenu mais il nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l'électricité.
L'environnement est très apprécié pour son calme et sa proximité avec l'hyper centre, les transports et les écoles.
Charges de copropriété : environ 220 euros / mois.
Taxe foncière : 2514 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
115 m2
Nombre de lots dans l'immeuble
6
Quel étage sur combien
3/6
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
Bon
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Ascenseur
Traversant
Terrasse
Balcon
Bien en copropriété
Procédure en cours
DPE
D
GES
D
Taxe foncière
2 514 €
Charges mensuelles
220 €
Honoraires d'agence
15 000 €
